- 부린이5 아파트 판상형과 타워형 장단점 정리 아파트 판상형과 타워형 장단점 정리 부동산에 대해 공부하다 보면 여러 가지 용어들을 공부하게 된다. 예를 들어 건폐율과 용적률, 일조권, 조망권 등.. 하지만 아파트에 관심이 있는 사람들이라면 입주 후 각종 편의시설이나 주변 환경과 같이 실생활에 영향을 미치는 부분들을 미리 배워두고 숙지해 두는 것이 좋다. 그리고 이러한 실생활과 밀접한 관련이 있는 것이 바로 기본적인 아파트 구조의 형태이다. 따라서 오늘은 아파트 구조의 2가지 형태인 판상형 아파트와 타워형 아파트의 구조와 장단점에 대해서 한번 알아보도록 하자. 아파트 판상형 장단점 가장 먼저 '판상형 아파트'란 이름에서 알 수 있듯이, '판'처럼 넓은 평면 위에 여러 동의 아파트가 성냥갑처럼 들어서 있는 형태를 말한다. 판상형 아파트는 국내에서는 특히.. 2023. 7. 11. 아파트 구조 타워형 판상형 차이 (외관/내부) 아파트 구조 타워형 판상형 차이점 아파트는 구조에 따라 크게 판상형과 타워형으로 나뉘는데, 판상형은 흔히 성냥갑을 '一'자 형태로 세워놓은 것과 비슷한 형태이며, 타워형은 말 그대로 탑 모양의 구조를 띠고 있다. 그렇다면 이번 기회에 타워형과 판상형의 외관의 차이와, 내부 구조의 차이에 대해서 자세히 알아보자. 아파트 구조 판상형 타워형 판상형 아파트 과거에는 주로 성냥갑 형태로 일자형으로 배치되어, 복도식으로 불리는 판상형 아파트가 주류였다. 판상형은 대부분 작은 방들과 거실, 안방이 일자로 놓여있는 경우들이 많으며, 오래전부터 남향을 좋아하는 한국인들의 정서에 맞게 전 세대를 남향으로 짓는 것이 유행이었던 것이다. 하지만 시대가 변화하면서 외관에 대한 중요성이 커졌고, 또한 수도권에서 토지 활용성을 .. 2023. 7. 11. 조망권 침해, 보상금 정리 조망권 침해, 보상금 정리 최근 일조권 사선제한에 대한 내용을 공부하다가, 이와 비슷한 문제로 발생하게 되는 '조망권 침해'라는 것에 대해서 알게 되었다. 그러나 이 둘의 차이점은 '일조권 사선제한'의 경우 법적으로 명확하게 제시된 기준이 있으나, 조망권의 경우는 법적으로 정확한 정의가 확립되어 있지 않다는 점이다. 그러나 그렇다고 해서 조망권 침해에 대한 아무런 문제를 제기할 수 없다는 것은 아니고, 조금 면밀하게 따져봐야 될 부분들이 존재한다는 것이다. 그러면 지금부터 조망권 침해에 대한 자세한 내용을 알아보자. 조망권 침해 가장 먼저 조망권이란 무엇인지에 대해서부터 알아보자. 조망권은 기본적으로 특정 위치에서 주변의 풍경이나 경관을 보는 권리를 말한다. 예를 들자면, 주택이나 아파트 등의 건물에 사.. 2023. 7. 11. 일조권 사선제한 문제점 일조권 사선제한 문제점 지난 글이었던 '건폐율 용적률'에 이어서 오늘은 부동산 공부에 필수적인 '일조권 사선제한'에 대한 내용을 정리해보려 한다. 보통 부동산 투자에 대해 공부하다 보면 '북쪽에 도로를 낀 대지'를 사야 한다는 이야기를 듣게 되는데, 이런 말이 나오는 이유도 바로 일조권과 사선제한 때문이다. 그러면 지금부터 일조권이란 무엇이고, 사선제한으로 인해 발생하는 분쟁에 대해 알아보자. 일조권이란? 일조권은, 쉽게 말해 건물이나 주택에서 생활하면서 햇빛을 적절하게 받을 수 있는 권리를 의미한다. 이러한 일조권에 대한 이야기를 처음 듣는 사람들은 의아해 하는 경우도 많은데, 이는 법적 분쟁으로 이어질 정도로 굉장히 민감한 사안에 해당한다. 그런데 어찌 보면, 자신이 생활하는 공간 앞에 크게 건물이 .. 2023. 7. 9. 건폐율 용적률 쉬운 이해 건폐율 용적률 쉬운 이해 부동산에 대해 공부를 시작하기러 마음을 먹었다면, 가장 처음 공부하게 되는 용어가 바로 건폐율 용적률이다. 이 둘은 밀접한 상관관계를 가지고 있기 때문에 떼놓을래야 떼놓을 수가 없는 사이이다. 그러면 지금부터 건폐율과 용적률에 대해 누구나 이해할 수 있을 정도로 쉽게 정리해보자. 건폐율이란? 먼저 건폐율이란 건물이 땅을 얼마나 많이 차지하고 있는지를 나타내는 비율을 말한다. 이는 건물의 1층 바닥 면적을 전체 토지 면적으로 나누어서 계산을 하기 때문에 퍼센트(%)로 표현이 된다. 즉, 건폐율이 높으면 그만큼 토지에 비해 건물 면적이 넓다는 것을 의미한다. 예를 들어서 1000㎡ 넓이의 땅 위에 500㎡의 바닥 면적을 가진 건물이 있다면, 이 건물의 건폐율은 50%가 된다. 이 말.. 2023. 7. 9. 이전 1 다음 반응형
