일조권 사선제한2 조망권 침해, 보상금 정리 조망권 침해, 보상금 정리 최근 일조권 사선제한에 대한 내용을 공부하다가, 이와 비슷한 문제로 발생하게 되는 '조망권 침해'라는 것에 대해서 알게 되었다. 그러나 이 둘의 차이점은 '일조권 사선제한'의 경우 법적으로 명확하게 제시된 기준이 있으나, 조망권의 경우는 법적으로 정확한 정의가 확립되어 있지 않다는 점이다. 그러나 그렇다고 해서 조망권 침해에 대한 아무런 문제를 제기할 수 없다는 것은 아니고, 조금 면밀하게 따져봐야 될 부분들이 존재한다는 것이다. 그러면 지금부터 조망권 침해에 대한 자세한 내용을 알아보자. 조망권 침해 가장 먼저 조망권이란 무엇인지에 대해서부터 알아보자. 조망권은 기본적으로 특정 위치에서 주변의 풍경이나 경관을 보는 권리를 말한다. 예를 들자면, 주택이나 아파트 등의 건물에 사.. 2023. 7. 11. 일조권 사선제한 문제점 일조권 사선제한 문제점 지난 글이었던 '건폐율 용적률'에 이어서 오늘은 부동산 공부에 필수적인 '일조권 사선제한'에 대한 내용을 정리해보려 한다. 보통 부동산 투자에 대해 공부하다 보면 '북쪽에 도로를 낀 대지'를 사야 한다는 이야기를 듣게 되는데, 이런 말이 나오는 이유도 바로 일조권과 사선제한 때문이다. 그러면 지금부터 일조권이란 무엇이고, 사선제한으로 인해 발생하는 분쟁에 대해 알아보자. 일조권이란? 일조권은, 쉽게 말해 건물이나 주택에서 생활하면서 햇빛을 적절하게 받을 수 있는 권리를 의미한다. 이러한 일조권에 대한 이야기를 처음 듣는 사람들은 의아해 하는 경우도 많은데, 이는 법적 분쟁으로 이어질 정도로 굉장히 민감한 사안에 해당한다. 그런데 어찌 보면, 자신이 생활하는 공간 앞에 크게 건물이 .. 2023. 7. 9. 이전 1 다음 반응형
