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아파트 판상형과 타워형 장단점 정리 아파트 판상형과 타워형 장단점 정리 부동산에 대해 공부하다 보면 여러 가지 용어들을 공부하게 된다. 예를 들어 건폐율과 용적률, 일조권, 조망권 등.. 하지만 아파트에 관심이 있는 사람들이라면 입주 후 각종 편의시설이나 주변 환경과 같이 실생활에 영향을 미치는 부분들을 미리 배워두고 숙지해 두는 것이 좋다. 그리고 이러한 실생활과 밀접한 관련이 있는 것이 바로 기본적인 아파트 구조의 형태이다. 따라서 오늘은 아파트 구조의 2가지 형태인 판상형 아파트와 타워형 아파트의 구조와 장단점에 대해서 한번 알아보도록 하자. 아파트 판상형 장단점 가장 먼저 '판상형 아파트'란 이름에서 알 수 있듯이, '판'처럼 넓은 평면 위에 여러 동의 아파트가 성냥갑처럼 들어서 있는 형태를 말한다. 판상형 아파트는 국내에서는 특히.. 2023. 7. 11.
아파트 구조 타워형 판상형 차이 (외관/내부) 아파트 구조 타워형 판상형 차이점 아파트는 구조에 따라 크게 판상형과 타워형으로 나뉘는데, 판상형은 흔히 성냥갑을 '一'자 형태로 세워놓은 것과 비슷한 형태이며, 타워형은 말 그대로 탑 모양의 구조를 띠고 있다. 그렇다면 이번 기회에 타워형과 판상형의 외관의 차이와, 내부 구조의 차이에 대해서 자세히 알아보자. 아파트 구조 판상형 타워형 판상형 아파트 과거에는 주로 성냥갑 형태로 일자형으로 배치되어, 복도식으로 불리는 판상형 아파트가 주류였다. 판상형은 대부분 작은 방들과 거실, 안방이 일자로 놓여있는 경우들이 많으며, 오래전부터 남향을 좋아하는 한국인들의 정서에 맞게 전 세대를 남향으로 짓는 것이 유행이었던 것이다. 하지만 시대가 변화하면서 외관에 대한 중요성이 커졌고, 또한 수도권에서 토지 활용성을 .. 2023. 7. 11.
조망권 침해, 보상금 정리 조망권 침해, 보상금 정리 최근 일조권 사선제한에 대한 내용을 공부하다가, 이와 비슷한 문제로 발생하게 되는 '조망권 침해'라는 것에 대해서 알게 되었다. 그러나 이 둘의 차이점은 '일조권 사선제한'의 경우 법적으로 명확하게 제시된 기준이 있으나, 조망권의 경우는 법적으로 정확한 정의가 확립되어 있지 않다는 점이다. 그러나 그렇다고 해서 조망권 침해에 대한 아무런 문제를 제기할 수 없다는 것은 아니고, 조금 면밀하게 따져봐야 될 부분들이 존재한다는 것이다. 그러면 지금부터 조망권 침해에 대한 자세한 내용을 알아보자. 조망권 침해 가장 먼저 조망권이란 무엇인지에 대해서부터 알아보자. 조망권은 기본적으로 특정 위치에서 주변의 풍경이나 경관을 보는 권리를 말한다. 예를 들자면, 주택이나 아파트 등의 건물에 사.. 2023. 7. 11.
제습기 추천 TOP 3! 제습기 추천 TOP 3! 엘니뇨 현상으로 인해 올해도 그렇고, 앞으로 점점 더 비도 많이 오고 습해질 예정이라고 한다. 나도 원래는 에어컨 송풍 기능으로 버티다가 도저히 감당이 안 되서 제습기 하나를 질러야 되겠다고 결심. 무튼 한 철만 사용하고 버릴 것이 아니기 때문에.. 가격도 싼 편도 아니고 제습기를 고를 때는 나름 공부도 좀 해야 된다. 예전에 공기청정기 하나 잘못 샀다가 한 철만 쓰고 버렸던 경험이 있어서 더욱더 그러함. 무튼 이번 글에서는 가정용 제습기를 고를 때 주의해야될 사항 몇 가지와, 평수에 맞는 적합한 제습기를 고르는 방법을 정리해 보려 한다. 제습기 고르는 방법 우선 제습기를 구매하기 전에 반드시 고려해야될 점은, 내가 사용할 방의 크기이다. 왜냐하면 제습기 성능은 공간의 크기에 따.. 2023. 7. 11.
제로콜라 발암물질 이슈 (아스파탐) 제로콜라 발암물질 이슈 정리 (아스파탐) 최근 제로콜라, 막걸리에 들어가는 아스파탐이 발암물질이라는 논란이 화제가 되고 있다. 일각에서는 아무 문제도 없다고 그러고, 또 다른 곳에서는 문제라고 그러고.. 그러나 실제로 세계보건기구(WHO) 산하의 국제암연구소에서는 대체 감미료로 사용되는 아스파탐을 '암을 유발할 가능성이 있는 발암 물질'로 분류할 예정이라고 한다. 그래서 아스파탐이 들어가지 않는 코카콜라는 지금 웃고, 반대로 펩시콜라는 울고 있다는 설이 있는데.. 오늘은 제로콜라와 막걸리에 감미료로 쓰이는 아스파탐에 대해서 알아보자. 제로콜라 발암물질 이슈 우선 현재 이슈가 되는 아스파탐은 제로콜라뿐만 아니라 막걸리, 과자 등에도 들어가는 인공 감미제에 해당한다. 그런데 합성 물질임에도 불구하고 단맛이 .. 2023. 7. 10.
내용증명 보내는 방법 (양식, 온라인) 내용증명 보내는 방법(양식, 온라인) 나는 희안하게 어릴적부터 이상한 송사에 휘말리는 일이 많아서 벌써 내용증명만 5차례 보냈다. 처음에는 법에 대해 완전히 문외한이라 너무 힘들었는데, 이것도 하다보면 익숙해 진다. 아마 내용증명에 대해 알아보는 사람들은 '내용증명이 뭐지?', '내용증명 양식은 어떻게 쓰지?', '내용증명은 어떻게 보내지?', '내용증명이 법적 효력이 있나?' 등... 정말 궁금한 것이 많을 것이라고 생각한다.(경험담) 따라서 필자가 법조인은 아니지만, 나름 개고생하던 기억을 떠올려보며 내용증명 보내는 방법에 대해 간단히 정리해보도록 하겠음. 내용증명이란? 법과 관련된 문제로 처음 속을 앓는 사람들은 내용증명이 무슨 변호사를 선임해서 써야될 것만 같고, 내가 작성하면 무엇인가 불이익을 .. 2023. 7. 10.
에어컨 냄새 없애는 방법 (냄새별) 에어컨 냄새 없애는 방법 (냄새별) 내가 요식업을 할 당시 가게 내부에는 천장형 에어컨이 2개가 설치되어 있었다. 그런데 유독 홀 쪽에서는 쾌쾌한 냄새가 났었고, 주방 쪽에는 시큼한 냄새가 났다. 나름 에어컨 청소 방법을 알아보다가 이러한 냄새에 따라서 청소 방법도 다르다는 것을 알게 되었는데, 오늘은 이러한 냄새들의 원인과 청소법에 대해 공유해 보도록 하겠음. 에어컨 냄새 없애는 방법 올 해는 '엘니뇨 현상(?)' 때문에 비도 엄청 많이 올 것이고, 따라서 내부가 많이 습하기 때문에 에어컨을 상시 가동해야 될 가능성이 높다. 그런데 간혹 에어컨을 켜면 내부에서 이상한 냄새가 나는 경우가 있다. 특히 식당이나 주방 쪽에서는 에어컨 오염 정도가 심한 편인데, 식당인 경우 손님들도 많이 왔다 갔다 하기 때문.. 2023. 7. 10.
일조권 사선제한 문제점 일조권 사선제한 문제점 지난 글이었던 '건폐율 용적률'에 이어서 오늘은 부동산 공부에 필수적인 '일조권 사선제한'에 대한 내용을 정리해보려 한다. 보통 부동산 투자에 대해 공부하다 보면 '북쪽에 도로를 낀 대지'를 사야 한다는 이야기를 듣게 되는데, 이런 말이 나오는 이유도 바로 일조권과 사선제한 때문이다. 그러면 지금부터 일조권이란 무엇이고, 사선제한으로 인해 발생하는 분쟁에 대해 알아보자. 일조권이란? 일조권은, 쉽게 말해 건물이나 주택에서 생활하면서 햇빛을 적절하게 받을 수 있는 권리를 의미한다. 이러한 일조권에 대한 이야기를 처음 듣는 사람들은 의아해 하는 경우도 많은데, 이는 법적 분쟁으로 이어질 정도로 굉장히 민감한 사안에 해당한다. 그런데 어찌 보면, 자신이 생활하는 공간 앞에 크게 건물이 .. 2023. 7. 9.
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